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在楼市销售规模即将连续四年刷新纪录,并有可能达到历史最高点后,接下来会发生什么?
因此前多次较准确地预测了楼市走势而有“神预测”之称的中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组,日前发布了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》——该报告同时也是2019年度房地产大数据总结报告,在综合分析2019年住房市场走势的基础上,对2020年重点城市的市场走势作了总体预判。
悄然而过的2019,是值得回味的一年。因为这一年的楼市,真的太奇怪了。它既不像13和14年那样,全国一片冷清;也不像16和17年那样,神州上下欢腾。它是分化的一年,是涨跌不一的一年,更是怪象频频的一年。
11月份以来,南京、江门、中山、上海自贸区、佛山等多个城市出台人才吸引政策,内容包括放宽购房资格、增加购房、租房补贴等。年底,购房政策的变化更具风向意义。
由易居企业集团、易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2019年11月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,11月份中国城市租赁价格指数为1043.5点,较上月上升0.1点,环比上涨0.01%,同比涨幅0.62%。
新房和二手房价格出现松动,与临近年底开发商以价换量,二手房房东急于出手有一定关系。同时,各地出台的楼市政策逐步落地,效应加速显现。楼市出现了一定程度的降温,但仍保持平稳有序的发展态势。越是在这个时候,越应该保持战略定力,继续坚持房住不炒
随着年底业绩冲刺季到来,房企密集加快供货节奏。机构数据显示,11月重点城市商品住宅供应量明显回升。不过,市场期盼的翘尾行情未至,当月成交量同环比双降,市场下行压力进一步加剧。
12月2日,据克而瑞研究中心的统计数据显示,随着年底业绩冲刺季的到来,房企密集加快了供货节奏,重点城市供应量明显回升。
市委书记陆志鹏主持召开市委常委会会议,专题学习《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,研究我市贯彻落实工作。
29日发布《11月国民安居指数报告》显示,11月份,中国67个城市中,汕头找房热度排名第一,其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂。