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2018年,南通楼市依旧 “涨”字当头。
2018年即将结束,年内400余次楼市调控政策的密集出台,使2018年成为楼市调控最频繁的一年。然而,自从进入11月,楼市调控似进入偃旗息鼓模式,除苏州、承德两地限购政策有所升级外,其他城市基本未发布调控收紧政策。
近日,深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%。
2018年中国房地产市场态势如何?2019年将呈现哪些新趋势?
国家统计局日前发布的“2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,全国土地交易量价增速连续3个月回落,房地产企业拿地日趋理性。
作为全国楼市风向标,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌。
2019年房价或回3年前
截至12月17日,27家A股房地产企业发布了2018年全年业绩预告,预喜比例为55.56%,行业分化明显。部分龙头公司净利润总额和业绩增长率处于高位,部分公司房地产业务停滞不前,甚至经营不善亏损严重,逐渐剥离房地产主业转型其他行业。
全国范围内土地跨省交易或提速推进。《经济参考报》记者日前从权威人士处获悉,国家发改委等部委正在对跨省交易和飞地经济展开密集调研,未来或加大相关政策支持力度。地方政府也在加快研究推进土地跨省交易早日实施,通过“增减挂钩、占补平衡”调剂用地指标,实现地方土地资源效益最大化,从而带动脱贫攻坚和经济发展。
12月15日,国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨的城市有63个,比10月份减少了2个;下降与持平的城市有7个,其中,天津、厦门、深圳、温州、金华环比下降。业内人士表示,这显示出楼市整体在降温,但并不是寒冬。