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开年重磅利好!2020年1月3日南通市委召开十二届十次全会,会议重磅发布今年重点抓好8方面工作!突出新出海口建设,推进区域一体化!更有156个项目集中开工,投资总额高达1031亿元!太震撼了!! 2020刚开年就迎来这样一大波猛烈的利好,我大南通真的要强势起飞 730万南通人喜大普奔!!!
2019年的南通楼市已经过去,这一年南通楼市风起云涌,如今都将落下帷幕,但它的结果却奠定了今年的楼市格局和走向。
如果用两个字来形容2019年,那就是“稳定”,土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定,三稳的目标在2019年皆有清晰体现。同时,楼市调控政策指向性明确,全国降温城市不断增多,在商品房总体成交量依然上行的行业背景下,房价整体上涨态势得到有效控制。
2019年刚刚过去,2020年终于到来。最近站友们在后台留言问得最多的问题就是“最近要不要买房”“2020年楼市走势如何”。也难怪大家心理犯嘀咕,年底楼市出现冷热交替,着实让人有些摸不着头脑。
冷暖交替,让这寒冬过得并不舒坦。之前的楼市逻辑大都不适用于今天,连楼市最强预言家任大炮也被逼得隐退,做了木匠生意。 更有人言,算算日子,很多城市调控已达2年之久,小周期已过,再加上2019年总共4波降准,额度达到2万多亿,楼市或多或少已经积聚潜能,明年定会掀起一股风浪。
2019年,冉冉升起的南通利好不断。 随着南通新机场、北沿江高铁、通州湾长江集装箱运输新出海口等多个与南通直接相关的重大基础设施项目被列入国家《规划纲要》,南通作为长三角的一匹“黑马”,可谓是抢足了视线,迎来了百年未有的新机遇。
走过三年调控,2019年的房地产市场可以用持续降温来形容,虽然各地上演人才争夺战,但是难改整体调控从紧的局面,在此背景下,房企融资、拿地、现金流、销售、房屋质量、管理等各个环节遭遇挑战,因此我们看到,2019年的房企百态:强化销售与回款、降杠杆降负债、战略收缩、组织调整、裁员等等。
全国哪个城市的人民居住负担最大?不是北京,不是上海,而是深圳! 根据某机构近日发布的《2019新一线城市居住报告》(下简称《报告》),在19个新一线城市中,深圳、北京及上海的房价收入比排名前三,一线城市的房价收入比明显高于新一线城市;一线城市中深圳房价收入比为24.4,居住负担最大,广州相对较低。
这一年楼市都处于稳定中,虽然珠三角以及部分城市的房价依旧很有看点,但其余大部分城市还是很稳定的。
对于南通来说,这一年太不平凡。城建方面,长三角一体化上升国家战略,规划建设南通新机场、建设通州湾为江苏新出海口......这些足以重塑区域交通格局的战略性工程落地,一时间令南通声名大噪,成为长三角城市群的关注焦点!