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上海周边这么多城市,到底谁才是真de邻沪先锋城市? 2018-07-19 14:38:02 | 来源:环沪地产观及江苏爱心房产往期报道 作者:江苏爱心房产

一个城市单打独斗的时代早就过去了

从美国、日本、欧洲建立世界级城市群

就能看出来

结盟才是大方向

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环上海都市圈

已成为中国最重要的三大城市群之一

环上海各个市县持续迎来规划红利

环上海都市圈

已成为未来5年内长三角投资价值最大的区域


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我们先来

深入了解下这些城市


那么,

如何评判这些城市投资价值的高低呢?

我们需要从居民购买力、历史涨幅、限购力度、规划力度四个维度去进行研判,排名如下:

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在环沪区域,与上海有着先天优势的城市有两个,一个是嘉兴,一个是苏州。从经济实力到人口流入,至少在未来10年内,苏州依然将保持区域老二的地位,仅次于上海。但嘉兴与苏州完全不是一个量级,2016年嘉兴GDP是3160亿元,位列全国51位,苏州将近是嘉兴的五倍。


南通这支绩优股相较于嘉兴链接沪杭两地的一马平川,最大弊端是封闭从地理上来说,南通三面环水,与整个苏南几乎呈隔断之势。2008年之前,南通去上海和苏南还必须坐轮渡,现在也依然没有直达上海的高铁,与苏南之间只有一座苏通大桥,并被评为中国最堵的跨江大桥

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但是随着南通的快速发展

开始踏入崛起之路


7月17日,江苏环保公众网对《苏通第二过江通道工程环境影响评价第一次公示》。

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这意味着

咱们南通的沪通长江大桥与苏通大桥之间

将再建一个过江通道

建成后有望为苏通大桥“减压”了


根据公示,苏通第二过江通道位于长江澄通河段,连接北岸南通市和南岸张家港市。过江通道位置位于在建沪通长江大桥与苏通大桥之间,距离在建沪通长江大桥和苏通大桥均约20公里,路线全长约19.2公里,拟采用双向六车道一级公路标准

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根据省交通厅日前对媒体公布的最新规划和南通市综合交通运输规划,南通过江通道将在已建2座在建1座的基础上再增加5座,未来“八龙过江”支撑南通跨江融合、联动发展。

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高速变“低速”、大桥变“堵点”。沪、苏、通要素流动的需求,呼唤南通过江通道“扩容”。在建的沪通长江大桥,作为锡通高速、沪通铁路和通苏嘉高铁的共用通道,将为南通增添普速铁路、高速铁路和高速公路过江的新选择。不过苏通大桥与江阴大桥相距91公里,与沪通长江大桥相距40公里,过江通道之间间距过大,不便于沿线的跨江出行,也不利于长江两岸城市群跨江联动发展。城际快速、低成本交通的需求仍有待破解。


近日,省交通厅对媒体透露,正在编制新一轮规划,将南通现有7座过江通道纳入国家规划的基础上,再新增一座通道,使南通形成8座通道过江的格局

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贯穿上海--南通——沪通铁路

上海到南通的铁路运行时间将缩短为1小时左右

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贯通南通、张家港、常熟、苏州、嘉兴的

通苏嘉铁路

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宁启铁路二期为宁启铁路南通至启东段

2018年下半年建成通车

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北沿江高铁

江苏段线路全长385公里

是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分。

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2022年,南通地铁1号线全面建成

地铁开通后

南通人的出行将更加便利

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南通轨交2号线一期工程开始招标!

2号线北起港闸区幸福街道

经崇川区至终点通州区先锋街道

2018年,地铁2号线也要来了

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南通西站预计2019年建成

将是全线新建的最大客运车站

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南通机场2017年旅客吞吐量迈上200万新台阶!

候机楼2018年底建成

争取到2020年,旅客吞吐量超过300万人次


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未来的南通

早就不局限于自身的发展

还将担当起交通枢纽城市的重任

地位不言而喻!


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►2019年,永怡学校将开工建设,届时,还将与我市高等院校进行战略合作,共同培养师资。(了解更多信息尽在南通房产网哟)

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