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土拍快讯:1031轮疯狂报价!62%溢价率!宁兴房产最终以11.89亿斩获曹工祠旁宝地R18017地块! 2018-07-09 17:50:50 | 来源:爱心房产网 作者:爱心房产网

爱心房产网讯:7月9日上午11点,大家期待已久的新城区热门地块R18017开始竞拍,最终在经过1031轮的疯狂报价,最终由宁波宁兴房地产开发集团有限公司以11.89亿的总价成功竞得,该地块起拍单价就高达28660元/㎡,最终成交单价46450元/m²,溢价率为62%,楼面价为19435.14元/m²。

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从报价记录上可以看出此地块是各大房企大佬觊觎已久势必想拿下的地块,不到20分钟成交单价就已经破“3万”,并且报价幅度大多在100元/m²及500元/m²的往上加。

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而经过439轮的激烈较量之后,成交单价已经直逼40000元/m²,此时的楼面价已经高达16904元/m²,溢价率已经达40.96%。

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而在17:25:30的时候,此地块已经迎来“千轮叫价”,此疯狂程度可见一斑。而此时的成交单价已经高达46140元/m²,楼面价高达19305.81元/m²,溢价率高达60.99%。而此后的叫价也已10元/m²的幅度快速上涨。

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根据国土资源局官网显示,R18017地块位于曹工河南、城山路西,使用权面积25595.53平方米,出让年限70年。规划用途为其他普通商品住房用地,绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于18%,容积率大于1.0,小于等于2.39,根据其容积率大小来看,以后可能多为洋房、多层和小高层等多种业态形式。

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此外,从国土资源局官网获悉,此地块的竞得人在约定交地后12个月内开工建设(办结施工许可证和桩基开工),并要求竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案。

从地图上可以清晰的看见,此地块位于新城区核心地段,紧邻世纪大道,交通便利;且该地块位置在通师一附和第一中学的施教区范围内,位置可谓是相当优越,与此同时东北角就是南通市市级机关幼儿园新城分园。周边生活气息浓厚,高尔夫球场、婚庆园等休闲娱乐配套设施,文景国际大酒店、南通苏建希尔顿酒店、汇金国际、创业设计大厦等酒店、写字楼就在此附,并且周边商圈环伺,南通星光耀、中南城等著名商圈荟萃,以及拥有南通狼山风景区、园博园等优美自然景观。除此之外,此地块东边是绿城玉兰公寓、东北角是新城小区(公务员公寓),还有恒隆国际公寓,苏建国际城、苏建学府雅居、城山家园等住宅、公寓楼也在此附近。(了解更多信息尽在南通房产网哦)

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周边楼盘推荐链接:恒隆国际公寓

项目位于工农路与世纪大道交汇处,紧邻地铁一号线站口,市府旁、新城心、左右高架、商圈环伺。国际一线品牌精工品质、精奢装修,新城区绝版4.7米层高,双重人生享受!一键掌控智能生活、一生定制管家生活!国际视野中的豪宅天际线、上流社会中的层峰朋友圈!

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