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定了!国家宣布大消息!在南通不管有没有房子的都应该看看! 2018-06-19 11:01:12 | 来源:央视新闻 作者:小爱


昨日,一个楼市核弹突然抛出。这或将是一枚威力超级强大的核弹!

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自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。


是的,你没看错,不动产登记信息全国联网后,全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。(这一政策的实施将影响南通房价的波动)

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听到这个消息很多人坐立难安。


1、那些炒房客们,内心将遭遇重击。

不动产全面登记之后,炒房客在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会看到,未来国家可以精准地打击炒房者。

别了!有过多次贷款购房记录,以及在全国拥有多套房的人,可能无法继续获得贷款资格。


2、拥有多套房的人,也要开始惴惴不安了。

要知道,不动产登记全国联网,一定意义上,也在为开征房地产税作准备。因为,房地产税的征收,需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,不动产全国联网,等于为未来出台的房产税做好基础工作。

也就是说,不动产登记全国联网完成,说明:房产税开征的脚步声,离得更近了。


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1、不动产统一登记都登记什么?

根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:

集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。


2、此前房产证还有效吗?是否需换发?

旧证依然有效 ,权利随动随换。你的房产动了,比如说你进行出让,或者抵押了,你来办理业务的时候,随着你的房产变更换发新的不动产证。

如果你的房产不产生这些改变的情况下,建议不用过来换发,这些证书还是继续有效的。

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3、不动产登记推出后房价是否会下跌?

很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等等。

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4、不动产统一登记有助于反腐败?

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

专家表示,虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。

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5、普通人如何查询不动产信息?该如何查询?

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

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权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:

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房子是用来住的,不是用来炒的

决不能成为一句空话

而应当成为这个时代楼市的最强音

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