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南通五水商圈拟建42班规模小学,地点在这里...... 2018-12-26 15:48:29 | 来源:南通发布 作者:南通发布

南通市规划局今天公布

“港闸区永兴单元F5-2,G8-2等地块

控制性详细规划调整“批前公示

经地块研究深化

港闸区中小学布局及

五水片区交通优化

港闸区政府提出

拟对原“控规”进行调整

图片摄影:王亚洲

值得大家关注的是

五水片区一所

42小学班用地

“浮出水面”

此次拟调整的永兴单元

放大后

↓↓↓

主要调整内容

1

用地性质调整:

(1)江海大道南,深南路东地块(F5-2)用地性质由商业办公混合用地调整为商业居住混合用地,指标调整为容积率上限3.1,建筑密度上限30%,绿地率下限25% ,建筑限高150米;

调整前

调整后

(2)纬四路东,船闸东路北侧地块(G9-1)由商业用地调整为小学用地,小学规模由24班调整为42班;

调整前

调整后

五水商圈内

这所42班小学在哪儿呢

地点具体在永昌路南

中环路西

纬四路东

船闸东路北

大概位置在这儿

↓↓↓

(示意图,仅供参考,以权威发布为准)

(3)外环西路东,船闸东路北侧地块(G10-2)用地性质由商业居住混合用地调整为居住用地,指标相应调整为容积率上限1.6,建筑密度上限20%,绿地率下限为35%,限高45米;

(4)地面停车场(F6-2)调整为地下停车场。

2

路网调整

(1)根据五水地区交通研究方案调整城闸路,船闸东路线型;

(2)江海大道南侧,深南路(永昌路 - 船闸东路)两侧增设匝道;

(3)深南路(江海大道 - 永昌路)红线向东拓宽6米;

(4)取消经四路西段(五水小学地块内)支路。

调整前规划中的经四路

从这里也可以看出,这所42小学班应为规划中的五水小学。

3

河流调整

节制闸东河线型走向根据道路进行微调。

4   绿化带调整

沿城闸路30米宽绿化调整为20米。

来看调整前后

永兴单元规划全图

(可点击放大)

调整前

调整后


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