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南通各县市区域房价来袭,你的月薪能买得起哪里的房子? 2018-11-27 11:30:25 | 来源:小爱 作者:小爱


对于中国人来说,

房子是人生标配!

人一旦到了二十几岁的适婚年龄,

除了被催婚、催生以外,

被问最多的问题是:房子买了吗?

(网络配图)


以前总认为房子这东西就像对象一样,

到了一定年龄,每个人都会有的。

直到毕业几年才发现,

对象和房子都是别人的,

不仅如此,别人还有车、有孩子,

而自己...

没房没车没对象,堪称“三无”人士!


好在现在有贷款可以选择,

钱的压力被分散了,买房的门槛变低,

那么,

月薪多少才能在南通买房呢?


关键词:月薪多少才能在南通买房?


11月南通均价为13814元/㎡

按100平的小三室来算

首付30%需要约42万

商贷70%,按基准利率算

每个月还房贷5132多元

来源:中国房价行情网


目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%-15%之间。我们就按最多的贷款占月薪的65%来算吧,多的35%留着当每个月的口粮。


  综 上 所 述  

要在南通买房的话,月收入至少要达到7890元!

而现在南通的人均工资为6596元。所以,对于刚需而言,请一定挑选单价低于13000元/㎡,或者面积小于100㎡的房子买,不然你的还款压力会非常非常地大。


当然,如果你家有2个钱包一起还的话,算下来人均月供只需2566元,那你的工资收入只要达到4000元/月就够用了。这么一算,2个人一起买套房的话还是轻轻松的。



关键词:南通各地区买房需要月收入多少?


当然,刚刚算的只是南通整体的均价。下面随小编一起,看看南通各县市区的房价分别是多少?而以你目前的月薪又能买得起哪里的房子?(注:以下都按100㎡户型面积,首付30%,商贷70%,基准利率,贷款30年,月供占月薪的65%计算。)


下面就来一个个地看下

分别都需要月薪多少才能买得起房?

✦ 崇 川 区 ✦

11月房价均价17376元/㎡

首付需52.128万

月供6455元

月薪需达到9930元


✦ 启 东 市 ✦

11月房价均价15139元/㎡

首付需45.417万

月供5624元

月薪需达到8652元


✦ 港 闸 区 ✦

11月房价均价13771元/㎡

首付需41.313万

月供5116元

月薪需达到7870元


✦ 开 发 区 ✦

11月房价均价12600元/㎡

首付需37.8万

月供4681元

月薪需达到7200元


✦ 海 门 市 ✦

11月房价均价11374元/㎡

首付需34.122万

月供4226元

月薪需达到6500元


✦ 海 安 县 ✦

11月房价均价9923元/㎡

首付需29.77万

月供3686元

月薪需达到5670元


✦ 通 州 区 ✦

11月房价均价9303元/㎡

首付需27.91万

月供3456元

月薪需达到5320元


✦ 如 东 县 ✦

11月房价均价8339元/㎡

首付需25.1万

月供3098元

月薪需达到4766元


✦ 如 皋 市 ✦

11月房价均价7969元/㎡

首付需23.91万

月供2960元

月薪需达到4560元


PS:以上数据仅供参考,毕竟都是按均价算的

按小编目前了解到的南通房价来看,像港闸区目前推出的新房单价全部2w以上,而均价只有13771元/㎡,其实差距还是非常大的。所以均价只能作为参考,实际还要看各楼盘的具体报价。


看了上面算出的工资标准,

说明一个很严峻的问题!

有个对象,是多么的重要!!!

所以,

小编还是埋头搬砖吧!

毕竟离买房的目标差199万,

至于对象嘛!呵呵呵...(了解更多南通房价信息尽在南通房产网哟)




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