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总价20.98亿起!南通崇川区又挂地了,楼面起价10482元/㎡ …… 2018-11-23 15:29:23 | 来源: 南通楼市观察 作者: 南通楼市观察

原本“冰封”的土拍市场

这周彻底开挂了

继本周一印象北地块挂牌后

刚刚,今天崇川区又挂出一宗住宅用地

该地块位于观音山新城区域

紧邻我市重点打造的中央创新区,

临近汽车东站、轨道交通2号线,交通便捷,

据悉,该地块将于2018年12月29日出让。

2018年的最后一个月,

土拍注定看点十足!

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根据出让公告显示,R18045地块挂牌起始价20020元/㎡(1335万元/亩),楼面起价10482元/㎡,总起始价20.98亿元,竞买保证金6.3亿元,土地面积104778.99㎡(157亩),容积率1-1.91,建筑密度≤17%,绿化率≥34%。公告里面还指出“竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售。”

洪江路北、通富北路西地块▼区位交通:南至通沪高架、东至通富路、紧邻中创区,汽车东站和轨道交通2号线就在旁边。从地块出发,5分钟上高架,10分钟上高速,出行便捷。


成熟项目:地块周边覆盖多个中高档楼盘,包括有中海上林苑、碧桂园翡翠华府、帝奥世伦名郡、弘阳上城、国城璟府等。


教育医疗:地块附近还拥有八一小学、八一中学等教育资源,南通市妇幼保健院距离地块不足5公里。


生活配套:地块周边生活配套设施丰富,国城生活广场就在其东北侧,地块周边环境优美,三面环水,小游园、中央森林公园、紫琅湖均在8分钟步行范围。


周边房价:地块东北侧的国城璟府15#、20#、21#楼于2018年7月开盘,备案价格12600元/㎡,而8#、10#、22#、23#楼的小高层和洋房项目网络报名刚刚截止,价格尚未公布;地块北侧的弘阳上城二手房参考均价17694元/㎡(该价格数据仅供参考,以实际为准)。(了解更多南通房价信息尽在南通房产网哟)



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