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崇川新城区黄金宝地出世,起始价41920元/㎡!总价13亿! 2018-11-19 16:40:40 | 来源:血拼南通楼市 作者:血拼南通楼市

本以为面对近乎“冰封”的土拍行情

南通市政府会推迟原定的供地计划

结果……

该来的还是来了!

↓↓↓

刚刚,崇川新城区新增一宗商住用地出让!

南通地产圈炸了!

起始价41920元/㎡!

起始楼面价16903元/㎡!

双双刷新南通土拍纪录! 

R18044地块位于工农路东、洪江路北,地块面积31397.95㎡,容积率1.0-2.48,规划用途为其他普通商品住房用地!

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该地块占据南通新城区核心地段,紧邻地铁1号线洪江路站(在建),周边豪宅聚集、资源优渥。印象城、中南城、文峰城市广场、圆融广场等大型综合体转瞬即达;南通第一初级中学、通师一附、市机关幼儿园毗邻,教育资源十分丰富!

这宗地块无疑会让人联想起7月份出让、曾经轰动全城的R18017地块!二者都属于新城区,位置相距不远,区位、环境等也都比较相似!

7月9日,历经1031轮激烈竞价,R18017地块最终被中国金茂拿下(案名:崇川金茂府),成交单价46450元/㎡,楼面价19435.1元/㎡,总价11.89亿元,刷新了南通土拍多项纪录!

就在昨天(11月18日),崇川金茂府举行了产品发布会,预计将于今年年底上市,售价预估约40000元/㎡!

如今,R18044地块横空出世,起始单价、楼面价、总价全面超越金茂府地块,而南通的市场行情却已经大不如前……

该宗地块能够顺利成交,

甚至再次刷新南通土拍纪录吗?

12月24日,

让我们拭目以待!


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