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土拍快讯:恭喜炜赋集团27.51亿豪夺R18009地块,成交单价14480元/m²! 2018-04-13 15:33:49 | 来源:原创 作者:婷婷

爱心房产网讯:4月13日上午11点开始,开发区R18009地块的开始竞拍,最终在经过187轮的激烈角逐,由江苏炜赋集团天鹏置业有限公司以27.51亿的总价豪夺,该地块起拍单价为12190元/㎡,溢价率达18.79%,楼面价为6895元/㎡,最终成交单价为14480元/m²。

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根据国土资源局官网显示,R18009地块位于东方大道西、通吕运河南,使用权面积189968.3平方米,出让年限70年,规划用途为其他普通商品住房用地。其地块绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于17%,容积率大于1.0,小于等于2.1,根据其容积率大小来看,可以大胆推测以后此地块未来房屋类型多样,将可能是高层或者别墅等业态形式,增加了购房置业的选择。

R18009地块出让公告明确指出,竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售,开发区未来的商业形式大家可以期待一下。

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从地图上可以大致了解到,此地块与通盛大道、东方大道、东快速路高架、通沪大道高架、沈海高速等交通要道环绕,南边更有在建的地铁一号线(宏兴路站),未来出行便捷。在生活配套设施方面相对齐全,商圈环伺,与星湖101商圈、永旺梦乐城、世茂广场等商业资源毗邻,举步繁华。除此之外,地块周边在售项目有雅居乐花园、中港·翡翠城、中港·白金公寓、云樾东方、中兴兰溪荟、绿地新里城、万科翡翠公园、春风南岸等多种业态形式,居住氛围十分浓厚。

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