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10月起南通不动产登记不再审查当事人婚姻状况 2018-09-06 09:36:50 | 来源:江海明珠网 作者:江海明珠网

依据《物权法》《不动产登记暂行条例》等规定,今天,市国土资源局发布了“关于调整南通市区不动产登记夫妻共有关系审查模式的公告”,以方便群众办事,提高工作效率。

  公告指出,自2018年10月1日起,自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、建造、变更、抵押等申请不动产登记的,不动产登记机构不再审查当事人的婚姻状况,而是以不动产登记簿、不动产权属证书记载的权利人,不动产权属来源证明材料等记载的当事人以及其他申请材料为依据,申请人无需再提供婚姻状况材料。不过,涉及未经公证继承(受遗赠)转移登记、夫妻婚姻关系存续期间"加减名"或共有份额变化的转移登记、离婚转移登记等情形除外。实施范围包括崇川区、港闸区、通州区、南通经济技术开发区、通州湾示范区。

  此外,已经登记的不动产,夫妻之间重新约定不动产权利归属的,可以到当地不动产登记服务网点共同申请转移登记。夫妻一方认为另一方隐瞒共有人,申报不实导致不动产登记簿记载,与真实权利状况不符的,可按照《不动产登记暂行条例实施细则》等规定,由夫妻双方共同申请办理更正登记或单方申请异议登记。当事人申报不实导致登记错误,给他人造成损害的,应当承担相关法律责任,受害人可通过提起民事诉讼等方式追究其法律责任。(了解更多楼市资讯尽在南通房产网哟)


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